Page 208 - bet36体育在线统计年鉴—2007年
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主 要 统 计 指 标 解 释
全社 会 固 定 资 产投 资 固 定 资产投 资额 （ 又 称 固定 资 产投 资完成额 ） 是 以 货 币 形式表 现 的 在 一
定
时期 内 建造 和 购 置 固 定 资产 的 工 作 量 以 及与 此有关 的 费用 的 总 称 。 它 是 反 映 固 定 资 产投 资 规模 、 结构
和发展速度 的 综合性指标 ， 又是 观察 工 程进度 和 考核投 资效果 的 重要依据 。
全社会 固定资产投资包括 国有 经 济单位投资 、 城 乡 集 体 经 济 制单位投 资 、 其他各种 经 济类 型 的 单
位投资 和城 乡 居 民个人投 资 。 城 乡 居 民个人投 资包括城市 、 县 城 、 镇 、 工 矿 区 所辖范 围 内 的 个人建房
和 农村个人建房及购 买生 产性 固 定资产 （ 使用 年 限在 二 年 以 上 ， 单位价值在 ５ ０ 元 以 上 的 生产 资料 ） 的
投资 。
房地产 开发投 资 是指各种 登记注 册类 型 的 房 地产 开发公 司 、 商 品 房 建设公 司 及 其他房 地产 开发
单位统 一 开发 的 统代建 、 拆迁 还 建 的 商 品 住 宅 、 厂房 、 仓库 、 饭 店 、 度假村 、 写 字 楼 、 办 公 楼 等房 屋
建筑物和 配套 的 服务 设施 、 土 地 开 发 工 程 ， ， 如 通 路 、 给水 、 排水 、 供 电 、 供 热 、 通 讯 、 平 整 场 地 等
（ 也称七 通 一 平 ） 基础设施 工 程 。 包括实 际从事房地产开发经营 活 动 的 附营房地产开发单位 。
固 定 资产按 国 民 经济行 业分 国 民 经济 行业类别 是按 企业 、 事业 、 事 业 、 行政单位 所从事 的 生 产
或其他社会经济活 动性质 的 同 一 性进行 的分类 。 固 定 资产投 资统计 中 的 国 民 经 济行业分类 ， 基本 建设
一 般情 况下 一 个基本 建设
项 目 按项 目 建成投产后 主要产 品 种 类 或 主要 用 途及社会 活 动 种 类来划 分 。 ，
项 目 只 能属 于 一 种 国 民 经济行业 ； 更新 改造 、 其他 固 定 资产投 资 根据整 个企 、 事 业 单位所 属 的 行业来
划分 ， 一 般情况下 ， 一 个企 、 事 业单位 只 能 属 于 一 种 国 民 经济行业 。 为 了 更准确 地反 映 国 民 经济和行
业之 间 的 比例关系 ， 联合企业 （ 总厂 ） 所属 分厂属 于不 同 行业 的 ， 原则 上按分厂 划分行业 。
固 定 资产投 资 按建设性质 分 建设项 目 的 性 质 一 般分 为新建 、 扩 建 、 改建 、 单纯 建造 生 活 设施 、
迁建 、 恢复 、 单纯 购 置 。 是指 固 定资产再生 产 的 性质 。 基本建设根 据 整个建设项 目 的 情况确 定 ； 更新
一 般情 况下 一
改造和其他 固 定 资产投资按整个企业 、 事业 、 行政单位 的 情 况确 定 。 ， 个基本建设项 目
或企业 、 事业 、 行政单位 只 能有 一 种 建设性质 。 目 前基本建设 和 更新改造是根 据 我 国 现行 的 计划 管理
体制 区分 的 ， 所 以 基本建设和更新改造都可 以 分别按新建 、 扩建和 改建等划分 。
） 新建 一 般是指从无到有 “ 平 地 起家 ”
（ １ ， 开 始 建设 的 企业 、 事 业 和 行政单位 或独 立 的 工 程 。
现有企业 、 事业 、 行政单位 一 般不 属 于新 建 。 但如 有 的 单 位 原有 基础 很小 ， 经过建设后新 增 的 固 定 资
产价值超过该企业 、 事业 、 行政单位原有 固定资产价值 （ 原值 ） 三倍 以 上 的也应作为新建 。
（ ２ ） 扩建 是指在厂 内 或其他地点 ， 为扩大原有产 品 的 生 产 能力 （ 或效益 ） 或 增加 新 的 产 品 生 产
能 力 ， 而增建 主要 的 生产车 间 （ 或 主要 工程 ） 、 分厂 、 独 立 的生 产线 的企业 、 事业单位 。 行政 、 事 业单
位在原单位增建业务用房 （ 如学校增建教学用房 、 医 院增建 门诊部 、 病房等 ） 也作为扩建 。
（ ３ ） 改建 是指 原有设施进行技术改造 或 更新 （ 包 括 相 应 配 套 的 辅 助 性 生 产 、 生 活 福 利 设施 ） ，
没有增建 主要生产车 间 、 分厂 等 的 企业 、 事 业单位 。 现有 企业 、 事业单位 为 适 应 市 场 变化 的需 要 ， 而
改变企业 的 主要产 品种类 ， 或原有产 品 生产作业线 由 于各 工 序 （ 车 间 ） 之 间 能力 不平衡 ， 为填 平补 充
充分发挥原有生产 能力 而增建不增加 本企业 主要 产 品设计能力 的 车 间 ， 也应作为 改建 。
（ ４ ） 单纯建造生 活设施 是指在不扩建 、 改建 生 产性 工 程 和业 务用 房 的 情 况下 ， 单 纯建造职 工住
宅 、 托儿所 、 子弟 学校 、 医务室 、 浴室 、 食堂等生 活 福利设施 的企业 、 事业及行政单位 。
（ ５ ） 迁建 是指 为改变生产力 布 局 或 由 于城市 环 境 保护 和 安 全生 产 的 需要 等 原 因 而搬迁 到 另 地建
设 的企业 、 事业单位 。 在搬迁另 地建设过程 中 ， 不论是维持原来规模还 是扩大规模都按迁建统计 。
（ ６ ） 恢复 是指 因 自 然 灾害 、 战争等原 因 ， 使原有 的 固 定 资产全部 或部 分报废 ， 以 后 又 投 资恢 复
尚 未建 成投产 的 基本
建设 的单位 。 不论是按原规模恢复 还是在 恢复 的 同 时进行扩建 的 都按 恢 复 统计 。
建设项 目 或企业 、 事 业单位 ， 因 自 然灾 害而损 坏 的 ， 不作 为恢复项 目 ， 仍 按原有 建设性质划 分 。
（ ７ ） 单纯 购 置 是指 现有企业 、 事业 、 行政单 位单 纯 购 置不需 要 安 装 的 设备 、 工 具 、 器具 ， 而不
进行工程建设 的单位 。 有 些单位 当 年 虽 然 只从事 一 些购 置 活 动 ， 但其设计 中 规定有 建筑安 装 活 动 ， 应
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